深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

《一闪一闪亮星星》剧组合体亮相金鸡奖 高甜来袭！

北京 - 由林枫执导，张佳宁、屈楚萧、吴倩、曹天宜、牛骏峰、陈宥薇、张维娜领衔主演的奇幻爱情剧《一闪一闪亮星星》剧组合体亮相第35届中国电影金鸡奖颁奖典礼，为观众带来了甜蜜惊喜。

主演同框互动 引发热议

在红毯环节，张佳宁、屈楚萧、吴倩、曹天宜、牛骏峰、陈宥薇、张维娜等主演身着华服盛装亮相，同框互动引发现场欢呼。几位主演笑容灿烂，状态良好，展现了青春活力的一面。

甜蜜互动 诠释爱情真谛

在颁奖典礼上，《一闪一闪亮星星》剧组合体还带来了精彩的表演。张佳宁和屈楚萧甜蜜互动，重现了剧中经典桥段，引发现场观众尖叫连连。吴倩和曹天宜、牛骏峰和陈宥薇也分别带来了精彩的表演，为观众诠释了爱情的真谛。

高甜剧情 收获观众喜爱

《一闪一闪亮星星》讲述了女主角林北星在遭遇意外后，穿越回高中时代，并与高中时代的自己和初恋男友展开了甜蜜恋爱的故事。该剧以清新明快的画风、高甜的剧情和细腻的人物刻画，收获了众多观众的喜爱。

《一闪一闪亮星星》的亮相，为第35届中国电影金鸡奖颁奖典礼增添了一抹亮色。相信这部高甜的爱情剧会继续带给观众更多欢乐和感动。

以下为《一闪一闪亮星星》剧组合体亮相金鸡奖的相关信息：

• 剧名：《一闪一闪亮星星》
• 导演：林枫
• 主演：张佳宁、屈楚萧、吴倩、曹天宜、牛骏峰、陈宥薇、张维娜
• 播出平台：爱奇艺
• 播出时间：2022年8月4日